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Tengo un arrendamiento de un local con derecho a traspaso una vez finalizado el tiempo pactado de pago las mensualidades acordadas. Dicho pago finalizaba en diciembre, pero desde junio no me pagan y encima no los puedo localizar. Por otra parte el local donde esta hubicado el negocio es de otra persona, a la cual no le han pagado el alquiler de dicho local, por lo que ha interpuesto la denuncia y esta esperando que el juzgado dicte la sentencia para que vaya un cerrajero del juzgado para poder acceder a su local. La cuestión es la siguiente: Si a la persona que le arrende el negocio no me ha pagado y ha expirado el contrato firmado por los dos, ¿puedo yo volver a recuperar mi negocio y volver a traspasarlo, si decirle nada a la persona que me debe el dinero ya que se ha cumplido el contrato?.
Muchas gracias.
No entiendo cual es su vinculación jurídica con el local, mas bien parece un subarriendo.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.