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Pedro Perez Luison

inquilino/a

El arrendador presenta un presupuesto para las reparaciones mucho más elevado que el nuestro.

Hola. A la finalización del contrato hemos encontrado 6 baldosas que hay que reparar por puntadas de milimetros. La dueña se niega  a que sean reparadas y dice que tienen que ser cambiadas en su totalidad y nos presenta dos presupuestos uno bastante elevado y otro elevadísimo por si no encuentra baldosas iguales. Nosotros hemos encontrado uno mucho más barato, pero la dueña se niega a que lo haga quien nosotros decimos sino que tiene que ser el que ella dice. ¿Tiene derecho a eso?

 

Un saludo

  • Preguntado por: Pedro Perez Luison
  • Hace 11 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (4)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
javier diez ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Pedro Perez Luison

    inquilino/a

    Hola.

    Gracias por vuestras indicaciones. El problema es que en el documento de finiquito de contrato se detalla que hay 6 baldosas "picadas", pero no el valor de dicho daño y tampoco se indica la solución en dicho documento. Es decir, no se dice que deban ser reparadas o cambiadas.

    ¿Hay alguna forma de comprobar que la obra se lleva realmente a cabo? ¿Tenemos derecho a comprobarlo?

    Un saludo y repito que gracias por vuestras indicaciones.

    P.D. Es triste que el motivo para no pedir justicia es que el hecho de pedirla sea más caro que el daño causado.

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Pedro Perez Luison Se debería haber reparado antes de abandonar la vivienda,ahora está en manos del casero.Si no se llega a un acuerdo habrá que acudir a la justicia.Supongo que en el documento de entrega de llaves,estará puesto el defecto baldosil,por que si no está,nada puede reclamar.

    ¿pudiera ser, que pretenda cobrarte con el presupuesto y no arreglarlo después?

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Pedro:

    Coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo.

    Reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Supongo que han firmado un finiquito de contrato en el que se hace constar ese desperfecto atribuible a los inquilinos, en tal caso si no llegan a ponerse de acuerdo en elcosto de l areparación deberán acudir al Juzgado y entonces será mucho màs caro.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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