Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hace un 1 y 3 meses firmamos un contrato, el casero vive en Oviedo y no estaba en la firma y la persona que nos enseño el piso y con quién tenemos contacto nos dijo que el único año obligatorio era el 1º que después sólo tendríamos que avisar con 1 mes de antelación, ahora esta persona no se hace responsable de lo que nos avisó, el casero nos dice que no podemos irnos. Tenemos un contrato que no está firmado en todas sus hojas, como el día de la firma el casero no estaba y hubo que modificar contrato pensamos que la firma es falsa ya que es distinta de otras. Nos obliga a buscar inquilinos nuevos o se queda con la fianza y nos hace pagar 9 meses restantes. Nosotras fuimos muy insistentes en el momento de la renovación porque sabíamos que no estaríamos un año más y nos mintieron. Siempre hemos pagado a tiempo, limpiamos y pintamos el piso sin pedir nada a cambio, se lo hemos dejado impoluto, pero ahora los precios han bajado nos está resultando imposible alquilar. ¿qué podemos hacer?
Sra
inquilino/a
Hola, para no encontrarme en esta situación, hice incluir en mi contrato que sólo es obligatorio el primer año y a partir de entonces podremos irnos en cualquier momento, avisando con X días de antelación (para ser justos, hemos puesto 60 días para que puedan buscar nuevos inquilinos). Pero como no lo tienes por escrito, no tendrás mucha posibilidad de exigirlo y supongo que tendrás que quedarte hasta el siguiente cumpleaños del contrato o llegar a un acuerdo con el propietario (que se quede con la fianza, etc). Suerte
javier diez
casero/a
isabelsebastian Te interesará leeete el "manual del inquilino"
Para poder dejar un alquiler debes de cumplir obligatoriamente unos pasos:
a) Estar al día de pagos
b) No usar la fianza como pago de ningún mes
c) Avisar de forma fehaciente 30 días antes de irte
d) Solo puedes dejar la vivienda en los cumpleaños del contrato
c) Es imprescindible la firma del documento de entrega de llaves,en el que debes evitar que el casero ponga desperfectos,si los hubiese. También se deben anotar los diferentes registros de los contadores, agua, luz, gas, etc. A partir de esa firma el casero dispone de 30 días para la devolución de la fianza y las demás garantías.
Hola isabeldesesatian:
le sugiero que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos, quien con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
