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ANUDAL

casero/a

Soy arrendador de un piso y firmé un contrato por un año, cuando llegue el plazo de un año ¿puedo rescindir el contrato?

Este inquilino me paga muy tarde, mal y nunca, no lo tiene domiciliado sino que me hace la transferencia y lo peor es que lo mismo con los suministros, por tanto debo hacerme cargo de los costes de agua-luz y agua; ya que desde un principio no quiso que se domiciliara ningún recibo. ¿Qué me aconsejais para no tener que pagar al menos los suministros? y si puedo rescindir el contrato?

  • Preguntado por: ANUDAL
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Para los recibos de suministros llame a la compañia y cambie la forma de pago a ventanilla.

    Antes de ese cambio, comuníquele al arrendatario de forma fehaciente ( burofax), que a partir de ahora las facturas llegarán a su buzón, y deberá pagar en ventanilla o domiciliarlo en su cuenta.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Anudal:

    Sin perjuicio de la acertada respuesta de mi compañero Pholmo, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:

    http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

    http://blog.enalquiler.com/2011/el-alquiler-en-los-tribunales/resolver-alquiler-piso-impago-alquiler-piso/

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    No puede rescindir el contrato, si se trata de la vivienda habitual del inquilino tiene derecho a permanecer en ella cinco años.

    Cuestión distinta es exigir el cumplimiento de la parte que le corresponde, pagar puntualmente el alquiler y los suministros, para ello debiera manifestarle por escrito, no hace falta burofax, que si persisite en sus incumplimientos y morosidades instará el desahucuo por falta de pago.

    Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
    http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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