Buenas tardes, lo primero agradecer a todos los participantes por la ayuda que nos prestáis a los no profesionales del alquiler aclarando nuestras dudas.
Y ahora mi pregunta concreta, tengo un piso para alquilar y un interesado en hacerlo, en el momento de presentar la documentación me entero que es jubilado, separado y que su ex mujer y sus hijos viven muy cerca de mi piso y por lo tanto los hijos pasarán días con él en el piso. Personalmente no me supone ningún problema todos estos detalles.
Mi duda surge cuando me facilita los documentos para avalar el pago del alquiler ya que lo que me presenta es la revalorización de su pensión en la que veo que lo que cobra al mes es un poco mas de lo que pagará por el alquiler y además presenta la declaración del IVA correspondiente al primer y cuarto trimestre del año 2014 ya que, según me cuenta, él vive del alquiler de un inmueble comercial, aportando además una copia de la novación de un contrato de alquiler.
El tema está en que en dicho contrato no aparece fecha de finalización ya que para ese dato se refiere al contrato original y además no se si el inmueble, a día de hoy sigue siendo suyo.
Se que muchos me diréis que le pida un aval bancario pero me gustaría saber si consideráis que puede ser igual de válido si le pido copia del contrato original y una nota del registro de la propiedad para comprobar estos dos datos.
Muchas gracias de antemano. D