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Alquile un piso el 1/2/14. Es nuevo.No hice que me abonará fianza porque me dijo que su inquilino le hacia pagar el mes de alquiler,y me fie.Una vez dentro,empezo a pedirme que le pusiera lavavajillas,le dije q si se lo queria poner y llevar,bien.Por eso,se enfado,y se fue.¿Qué puedo hacer?Tuve que llamar a la guardia civil por reiteradas amenazas,q iba a meter a 20 rumanos y me iba a quitar las 3 TV que le deje...Delante de ellos me devolvio las llaves,y dijo que no queria quedarse,yo nunca la eche.También confirmo las amenazas.No le devolvi el mes, porque la que se va es ell@, y yo lo podria tener alquilado a otros.¿Eso lo puedo hacer?También por el consumo de agua y luz.Amenazó con denunciarme por no devolverle el mes, laún incumpliendo contrato de un año(que creo que la podria denunciar yo x incumplir contrato,no?pero quiero quitarme a esos lituanos).¿Lo puedo alquilar ahora a otr@s?¿El contrato se rescinde una vez me devuelve las llaves?Pues necesito el dinero.Muchas Gracias.
Procura hacer las cosas mejor la proxima vez. Incluido el ingreso de la fianza pues es una obligacion legal para el casero.
Tecnicamente la entrega de llaves aceptada supone un desistimiento pactado y puedes recuperar la vivivienda, pero si tuvieses algun problema con esos inquilinos no te seria facil probarlo y entonces tendrias un problema grave.
Pedro Martínez
Abogado