Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
por causa de la crisi hemos puesto nuestra vivienda en alquiler , por lo pronto sera por unos 2 años por que tengo 3 hijos y los mas mayores quieren volver. por que cuando terminen los estudios y trabajen nos cogen muy lejos de la capital y habra que volver,la hemos alquilado por lo pronto en 6 meses y la renovaremos otros 6 mese hasta que la necesitemos,nos han aconsejado que cada 11 meses cambiemos de inquilinos pero si nos va bien con estos que tenemos . ¿que debemos hacer para no pillarnos los dedos,y no ternerlos 5 años a la fuerza? por favor me urge,gracias
También se puede hacer un contrato inferior a cinco años especificando que la vivienda se necesitara para uso personal al vencimiento del contrato. Si no se cumple el inquilino tiene derecho a quedarse hasta los 5 años.
Otra opción es hacer un contrato de temporada, pero el inquilino debe tener una residencia habitual distinta a la del contrato y especificar en él que necesita la vivienda temporalmente por trabajo, estudios, etc
Crazyh
profesional
Estas preguntas se hacen antes de alquilarla, porque, por lo que indica, ya la ha alquilado por 6 meses...y esos 6 meses mucho me temo que son renovables a 5 años.
Hola carmen:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
Como bien le ha dicho Paolo,haga usted el contrato que haga y firme el inquilino lo que firme,si el inquilino que entra,la utiliza como vivienda habitual,hasta los 5 años ,no sale de ahí.
No importa lo que ud. Ponga en el contrato; me temo que se lo han explicado mal.
si es la vivienda del inquilino, el contrato se prorrogara siempre que Él quiera, hasta los 5 años.
ud no tiene ni voz ni voto al respecto.
solo es válido no prorrogar el contrato si se trata de un alquiler vacacional u otro alquiler Real de temporada.
pablo.
