Eso me parece reducir mucho.

para que un contrato sea valido es necesario que concurra el consentimiento de los contratantes, un objeto cierto y la causa de la obligacion.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

Para que un contrato sea valido, debe estar firmado y tener fecha, luego la ley determinará que clausulas son nulas.

te aconsejo que sigas los consejos de los que ya te han contestado.

julia te Debes contactar con un abogado del sector de tu zona y que te ayude a redactar el 1º de tus contratos

Debes leerte el "decálogo del casero"

Debes pensar que ese inquilino al tercer mes no va a pagar diciéndote que no puede y no te quedará más remedio que demandarle para recuperar tu casa y eso tardarás entre 7 o 9 meses sin cobrar y debes rezar para que sea solvente,porque si nó ,te comerás tu el marron 

Después de leer esto   ¿no merece la pena pagar 50-60 € a un profesional que te asesore? Incluso los tienes en este foro y muy buenos.Suerte

Complementando la respuesta de mi compañero Jan, le recomiendo leer estos enlaces:

http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-1.html

http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-2.html

http://pedrohernandezabogado.com/2010/03/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-y.html

Hola julia:

Si es la primera vez que va a alquilar una vivienda le sugiero que el contrato sea redactado por un/a abogado/a experto/a en arrendamientos urbanos quien, además, le asesorará sobre la liquidación del ITP, el depósito de la fianza, las garantías adicionales,etc..

Sobre el contrato que ha bajado de internet, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/La-importancia-de-un-buen-contrato.htm

reciba un cordial saludo.

 despacho Armando García Fernández.

 http://letradosalquileres.es.tl