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maiyandy

inquilino/a

He alquilado un piso y en el contrato hemos acordado un año. Tendré que desalojarlo en un año o puedo estar los 5 por ley?

he alquilado un piso y en el contrato hemos acordado poner 1 año de alquiler porque el piso esta a la venta. en la asesoria me dijeron que por ley son 5 años... aunque este firmado en el contrato por un año,me puedo acoger a la ley y estar los 5 años?  

GRACIAS

  • Preguntado por: maiyandy
  • Hace 11 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (7)
nitus134 ha sido el primero en contestar
javier diez ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola maria:

    le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:

    http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm

    http://letradosalquileres.es.tl/Los-derechos-del-arrendatario.htm

    reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    maria j sopeña Te equivocas .Tiene derecho a los cinco años, ponga lo que ponga en el contrato firmado

  • maria j sopeña

    casero/a

    Buenas soy propietaria de un piso y hasta donte tengo entendido puede estar hasta 5 años a menos que en el contrato ponga alguna clausula a cerca de los mismo

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Además, y sin ánimo de polemizar, que sepas que no tienes por qué admitir visitas de potenciales compradores.

    Cambia la cerradura, y, si cumples tus obligaciones, ésa es tu casa por 5 años y en tu casa solo entra quien tú quieras.

    Saludos - Papeleos Alquiler.

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola maiyandy:

    sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

    reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Sin que sirva de precedente ,en este caso la iunmobiliaria te ha dicho la verdad,SI que puedes estar hasta el 5º año según la LAU,diga lo que diga el contrato de alquiler firmado 

  • nitus134

    nitus134

    inquilino/a

    Y tanto que puedes quedarte 5 años. Aunque el propietario vendiera la vivienda lo unico en que te influiria seria el nuevo numero banario hacia el nuevo propietario.

    • Respondido por: nitus134
    • Hace 11 años
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