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Me acaban de comunicar que se van, que son insolventes y que me pagarán cuando puedan. Si los denuncio ¿quién paga a mi abogado y las costas?
Firmar la devolución de las llaves y aceptando el recibo del piso EN DEBIDAS CONDICIONES ( aunque no fuera así), sin desperfectos ni averías.
Unos meses después, si quedaron con alguna deuda pendiente reclamar por monitorio. ( siempre que en ningún documento firme vd. su conformidad ). Podría reclamar consumos y, si se marcharon a mediados de año, mensualidades que faltan hasta final contrato o hasta que vuelva a tener alquilado el piso.
También en vez de lo anterior figurar un calendario de pagos a plazos, aceptado por el arrendatario. Siempre que no pase de 5 años podría demandar su pago.
saludos,
si claro, pero pueden pasar años y también puede no salirle favorable el juicio y pagaría costas y demás, le saldría muy caro. Cuanto le deben? es que depende de la cifra valdrá la pena o no, quizás vale más la pena que se vayan y usted poner en alquiler cuanto antes nuevamente el piso.
Alves, el que sean insolventes que lo dictamine un juez, no te creas su palabra.
Pagarás tú al principio pero te lo tendrán que devolver céntimo a céntimo.
SUERTE
Primero, que ellos te comuniquen que son insolventes me da la risa.
El único que declara a alguien insolvente es el juez.
En ese caso, los gastos de la demanda, de momento correrían de tu cuenta, pero si tu abogado hace los deberes, y está atento, tus inquilinos acabarán pagando (o siendo embargados) cuando tengan trabajo o algún bien (incluso un coche) a su nombre.
Saludos - Papeleos Alquiler