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Quiero alquilar una vivienda y quiero pedir como requisito que los inquilinos estén trabajando y un aval para asegurar el cobro de posibles impagos. No se hasta qué punto se puede hacer esto.
Me gustaria que me sacarais de dudas.
Al hablar con el futuro inquilino pedir 2 nóminas úlktimas y vida laboral. Mirar que el alquiler que van a pagar no represente más del 40% de su nómina o si son varios los titulares, la suma de las suyas. Si la renta son 500 euros/mes deben cobrar mínimo 2000 euros/mes.
El aval de los padres sería muy útil. Hay otra forma que es el aval bancario pero además de depositar el dinero en el banco para garantizar el impago, el banco suele cobrar comisión. También el seguro arrendatario que cubra gastos de ambos abogados,procuradores,costas judiciales. El aval no valdría por un año sino por la duración del alquiler.
Puedes hacer un cálculo de lo que tardaria por medio de desahucio de echar al inquilino y exigir esas mensualidades, además del mes de fianza.saludos,
