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Hace 8 meses firmé un contrato de alquiler con opción a compra con el constructor. El alquiler por cinco años y se me concede una opción de compra, en los 2 primeros años el precio fijado se mantiene, y por cada año que pase hasta los 5 años subira el precio de compra un 5%, además di una prima del 10 % del precio para garantizar que el 100%del alquiler se descontará del precio final pero esto solo en los 2 primeros años. Hay unos defectos que la constructora se comprometió a arreglar, no lo han hecho aún. Les llamo dicen que vendrán a hacer las reparaciones, ponen excusas, les envié un fax reclamando que aún está todo como el rprimer dia y sin que ellos cumplan lo prometido. Me dicen por telefono que lo arreglarán. El banco ha prestado y ven que el precio es excesivo.
Hola Ana:
Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
La resolución/rescisión de un contrato, salvo acuerdo transaccional, solemente puede decidirla un Juez, y en el caso que plantea se trata de un pleito largo y muy caro.
Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ donde aparecen temas relacionados o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)