Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

BluBlu

inquilino/a

Quisiera que me informaran sobre la opción de alquiler con derecho a compra, me lo ha ofrecido un comprador y quisiera saber

que condiciones se pueden negociar, si el precio de compra-venta se fija ahora (se fija un precio fijo o con subidas del IPC?). medelos de contrato...

Gracias

  • Preguntado por: BluBlu
  • Hace 13 años
  • Categoría: Opción a compra
Respuestas (1)
Angel Gonzalez ha sido el primero en contestar
Angel Gonzalez ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Angel Gonzalez

    casero/a

    Es un tema complejo y que no recoge especificamente la LAU y además tiene implicaciones con lo que debe declararse a hacienda etc.  por lo que lo mas recomendable es acudir a un profesional.

    Ahora bien, simplificando el asunto, un alquiler con opción a compra tiene que establecer todo lo que establece un alquiler normal y por lo menos definirse:

    - Coste de la opción (lo que se paga al propietario en concepto de reserva, por lo que el ya no puede vender durante ese tiempo).

    - Parte del alquiler que es alquiler y parte que es depósito para la compra.

    - Precio de compra (o referencias para calcularlo en su momento)

    - Plazo limite para ejercer el derecho u opción a compra.

    Y no se si me dejo algo

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas