Carlos, conviene aclarar conceptos, cuando decimos que el arrendamiento con opcion de compra es un contrato complejo y atípico queremos decir, complejo porque en realidad son dos contratos: Arrendamiento y opción de compra; Atípico porque no existe una regulación específica del mismo.
La opción de compra puede ser gratuita pero también puede ser remunerada, en cuyo caso el arrendador/oferente exigirá un precio o prima por esa opción que desde luego el inquilino optante no recuperará si decide no ejercer la opción, y que formará parte del precio si decide ejerecerla.
Por estos motivos es mñas que recomendable que antes de firmar y entregar nada un abogado de su confianza lea el documento que va a formalizar ese contrato.
Le dejo algunos enlaces sobre este asunto:
http://pedrohernandezabogado. /2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html http://pedrohernandezabogado. /2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html http://pedrohernandezabogado. /2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html http://pedrohernandezabogado. /2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html http://pedrohernandezabogado. /2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html http://pedrohernandezabogado. /2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html http://pedrohernandezabogado./2011/05/mas-sobre-arrendamiento-con-opcion-de.html http://www.pedrohernandezabogado.com/2014/09/opcion-de-compra-y-licencia-de-primera.html Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)