Un contrato de alquiler con opción a compra también se debe regular por lo dispuesto en la LAU de 1994 respecto a las prórrogas obligatorias del contrato si éste es de duración inferior a cinco años, es decir, que si llega la fecha de fin del arrendamiento y el inquilino no compra pero quiere seguir en la vivienda el contrato se prorrogará de forma obligatoria para el casero y con caracter anual hasta sumar un mínimo de cinco años de alquiler. Tras estos cinco años de alquiler el casero puede decidir si renueva el contrato por otros tres años o si no lo renueva.