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Voy a alquilar una vivienda con una opción a compra a 2 años y medio (máximo). Voy dar una señal y montar yo la cocina por lo que quiero tener garantías de no tener problemas (posibles embargos, ventas,...) Vamos a hacer un documento privado (contrato de alquiler). ¿Puedo inscribirlo en el registro? ¿Qué gastos tendría?
La opción de compra te la pueden registrar, pero en necesario que haya una escritura notarial de la opción de compra en la que deben parecer:
- La opción que se concede a una de las partes para que decida sobre la celebración del contrato de compraventa;
- el plazo en el que debe ejercitarse la opción;
- la cosa objeto de compra, y el precio de la misma
Amparo BB
profesional
Una inscripción en el registro no es excesivamente cara. Y supongo que va en relación al importe de la opción.
Lo realmente importante es que te asesores bien.
Citando a nuestro experto abogado Pholmo:
"El alquiler con opción a compra es un contrato no reglado cuyas condiciones son practicamente libres para las partes, debido a su indudable transcendencia es conveniente asesorarse debidamente antes de firmar este tipo de contratos."
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html
http://blog.enalquiler.com/2009/actualidad/reduccion-iva-en-alquiler-opcion-a-compra/
Saludos - Papeleos Alquiler
