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IXAR

inquilino/a

Un particular que alquila una vivienda como local para una empresa, ¿como se materializa? El particular no puede emitir fra.

Entiendo que el particular emite un recibo por el importe acordado de la renta, pero ¿que pasa con la empresa y el iva y las retenciones? Estoy perdida!! GRACIAS

  • Preguntado por: IXAR
  • Hace 10 años
  • Categoría: Alquiler y Hacienda
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
javier diez ha sido elegida Mejor Respuesta
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    De acuerdo con ambas respuestas

  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Como arrendadora le haces el recibo ( alquiler incrementado con el  IVA y le deduces tu IRPF)

    Te das de alta en Hacienda para liquidar el IVA del local y lo ingresas trimestralmente.

    Cada año la empresa arrendataria te tiene que expedir un certificado de retenciones de IRPF para podertelo deducir al hacer tu declaración.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Un particular desde el momento en que alquila un inmueble sujeto a IVA debe darse de alta como sujeto pasivo de ese impuesto con el fin de poder emitir facturas y hacer las declaraciones trimestrales y la anual.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
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