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Paola Andrea Lopez

inquilino/a

Si llevo 2 años en una casa arrendada y me quiero ir, cuanto tiempo tengo despues de cumplir el mes para pasarme a otro. grac

Llevo 2 años.

el mes pasado le dije a la dueña que el mes entrante osea este de septiembre me cambiaba.

 

  • Preguntado por: Paola Andrea Lopez
  • Hace 12 años
  • Categoría: Alquiler y Hacienda
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

    Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    El contrato se va prorrogando por años enteros.

    si ya cumpliste los dos años, deberías quedarte otro año entero más.

    salvo que a tu casera no le importe que te vayas antes. Eso sí, en España se paga hasta el último mes. No hay "días gr-a-t-i-s"

    saludos - Papeleos Alquiler.

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