Te comento por un caso pasado. Si has tenido cuenta vivienda, o si has declarado todas las cantidades de la compra de la vivienda a hacienda el año pasado, hasta 9.000¬, al declarar el alquiler de tu vivienda habitual antes de 7 años de ocupación, tendrás que devolver todas las "ayudas" que hacienda te haya dado, es decir, que tendrá que devolver lo que hacienda te devolvió por compra de tu vivienda habitual. Justo a mi hermana le pasó esto hace algunos años, y con la llegada de un hijo, no tenía espacio en su vivienda habitual y la alquilo para irse a alquilar una más grande. En total tuvo que devolver en un pago a hacienda algo más de 7.000¬. Supongo que al ser mi caso anterior, la ley puede haber cambiado y seguramente los abogados de este foro me puedan corregir si he errado en algo.
Un saludo

Hola, en principio sólo podría afectarte si te has aprovechado de alguna deducción por ser vivienda habitual, por ejemplo impuesto reducidos de ajd por ser vivienda habitual y menor de x años en algunas comunidades. Eso te obliga a mantener la vivienda para tí en 3 años (que es la definición de vivienda habitual). Si no has tenido ningún beneficio en la compra, no hay problema en alquilarlo.

El unico problema que se me ocurre es qu el año que viene no incluya esos alquileres en su declaración de la REnta y la agencia tributaria lo detecte. Pedro Hernández Olmo, abogado

¿Cuál es la diferencia económica cuando compras una vivienda habitual o otra vivienda?