Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

MARIA LORENZO

casero/a

Como arrendador, ¿Puedo hacer un contrato de vivienda sin fianza?

Voy a alquilar una vivienda y no voy a pedir fianza ya que es un conocido y debido a su situación económica no puede depositar la misma. Puedo hacerlo?. Como estoy obligado a reflejarlo en el contrato?

Gracias

  • Preguntado por: MARIA LORENZO
  • Hace 13 años
  • Categoría: Alquiler y Hacienda
Respuestas (4)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Eduardo Llarena

    Eduardo Llarena

    profesional

    Añadir que la falta de ingreso de la mensualidad en el organismo competente puede dar lugar a una sanción económica.

    www.asistencialegal.net

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Maria:

     

    Hay que distinguir dos situaciones distintas:

     

    1º) Renuncia como  arrendador a su derecho a percibir una fianza. Es perfectamente válido que el contrato se refleja la citada renucia.

     

    2º) La obligación que tiene el arrendador de depositar la fianza en el organismo correspondiente. En caso de que usted no deposite la fianza se arriesga a ser sancionada por el organismo que corresponda.

     

    Reciba un cordial saludo

  • Mari Lolis

    Mari Lolis

    inquilino/a

    sólo es obligatorio un mes de fianza.

    Piensa que esa fianza es la que te cubre en caso de que rompa cosas en el piso.

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    No. Según la LAU, la fianza es obligatoria.

    Y hay que ingresarla en la cuenta del organismo competente en vivienda de cada Comunidad Autónoma (Salvo en Navarra)

     

    Saludos - Papeleos Alquiler.

     

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas