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  Amparo BB

  profesional

  Si en el contrato no mencionaste que dentro de un año necesitarás el piso para tu propio uso ... entonces el inquilino tiene todo el derecho a quedarse hasta 5 años.
  
  Tendrás que llegar a un acuerdo con él para que se busque otro piso (ayudarle a buscar, pagarle la mudanza y una indemnización por los inconvenientes) pero si él no quiere llegar a ninguno no podrás hacer nada. Lo siento pero es así.
  
  Vaya inmobiliaria "tan competente" que no te asesoró en este sentido.

  • Respondido por: Amparo BB
  • Hace 15 años

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• luisasoria

  profesional

  El contrato de vivienda por un año se somete a la LAU y se renueva cada año obligatoriamente para el propietario. Si el inquilino no se quiere marchar no tiene porqué.
  
  Puedes indemnizarle para que se vaya o si lo necesitas para tí y está justificado pedir que se resuelva el contrato por necesidad del arrendador. Pero luego tienes la obligación de habitarlo efectivamente.

  • Respondido por: luisasoria
  • Hace 15 años

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• Joan Azemar

  casero/a

  Si al año no se quiere ir puede quedarse hasta 5 años. Lo que te recomiendo es que le hagas un contrato de 11 meses y el contrato que sea de y no le hagas un "Contrato de Arrendamiento de Vivienda" en su lugar haz un "Contrato de Arrendamiento para Uso distinto al de vivienda" y pon una clausula en la que diga "2,- El objeto de este contrato se arrienda exclusivamente como vivienda temporal del arrendatario durante el plazo estipulado.

  • Respondido por: Joan Azemar
  • Hace 15 años

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