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Hola, tengo un piso mirado y en mente en Barcelona, un estudio pequeñito.
me cobran 450 euros al mes, más dos meses de fianza, más el 10% de la anualidad + iva. Esto último es:
450 x 12 x 10 / 100= 540
el iva me lo hacen de esto último, es decir: 540 x 21 /100 = 113 euros.
he leido mucho acerca del iva en alquileres. Hay alguna agencia que solo me cobra el iva si quiero declarar y hacer factura, pero, ¿La factura y por lo tanto el iva son obligatorios?
¿el iva está correctamente hecho de ese precio final y no del precio de alquiler al mes?
muchas gracias de antemano.
Ya de paso, si le hacen una factura sin iva, denuncielos a la agencia tributaria.
a ver si acabamos de una vez con la lacra de los defraudadores que estafan a todos sus conciudadanos.
aqui tiene el modelo de denuncia anónima.
De acuerdo. Esa es la respuesta.
el alquiler de la vivienda (450) no está sujeto a iva. Y los honorarios (10% anualidad) si que lo está.
lo que quiere decir que está correctamente hecho.
muchas gracias.
PHOLMO
profesional
Está mezclando dos conceptos: a) el alquiler de vivienda que está exento de iva y los honorarios de la agencia que están sujetos a iva (21%).
