Pisos Alquiler Madrid

Presentamos un impresionante estudio contemporáneo en la vibrante ciudad de Madrid, diseñado para aquellos que aprecian las cosas finas de la vida. Esta residencia en perfectas condiciones, construida en 2025, ofrece un sofisticado estilo de vida urbano con 37 metros cuadrados de espacio cuidadosamente diseñado. Un dormitorio integrado y un baño completo con detalles modernos prometiendo una experiencia de vida íntima. Al entrar, te recibe un interior elegante y moderno, donde cada detalle ha sido meticulosamente seleccionado para garantizar elegancia y confort. Un espacio con sala de estar y cocineta integrada realzan las líneas limpias y la estética moderna del apartamento. Los armarios empotrados y los muebles fijos integran perfectamente el estilo con la funcionalidad, mientras que las instalaciones sanitarias proporcionan comodidad y privacidad. Aunque compacto, este exquisito estudio no compromete el lujo. Totalmente amueblado con piezas modernas y de buen gusto, cuenta con una cocina eficiente diseñada para los entusiastas culinarios. La presencia de un sistema de alarma avanzado asegura tranquilidad, mientras que el cuarto de lavado interno añade comodidad a la vida urbana. A pesar de su ubicación en la ciudad, el apartamento mantiene una atmósfera serena, ofreciendo un refugio tranquilo de las bulliciosas calles de Madrid. Esta propiedad exclusiva es una rara oportunidad de poseer un pedazo de lujo en una de las ciudades más dinámicas de Europa. Con su diseño impecable y ubicación privilegiada, este estudio en Madrid es más que solo una vivienda; es una elección de estilo de vida para el comprador exigente que valora la elegancia y la modernidad. Ubicada en el corazón de Madrid, la Calle de San Alejandro ofrece una ubicación exquisita para personas exigentes que buscan una mezcla de encanto histórico y sofisticación moderna. Esta dirección prestigiosa es ideal para profesionales cosmopolitas y entusiastas culturales que valoran un estilo de vida vibrante con acceso fluido tanto a la tranquilidad como a la emoción urbana. La zona es reconocida por su rica trama de historia y cultura, convirtiéndola en un refugio perfecto para aquellos que aprecian las cosas más finas de la vida. La infraestructura que rodea esta propiedad de lujo es inigualable, con excelente conectividad a los destinos clave de la ciudad. El Aeropuerto de Madrid-Barajas se encuentra a tan solo 25 minutos en coche, garantizando un viaje internacional sin esfuerzo. La cercana estación de Metro de Pirámides proporciona un acceso rápido al centro de la ciudad, a solo 10 minutos de trayecto, permitiendo a los residentes explorar la grandeza de Madrid con facilidad. Las oportunidades de ocio abundan, con el majestuoso Palacio Real y el exuberante verdor del Parque Casa de Campo ambos a corta distancia. Disfrute de paseos tranquilos a lo largo del río Manzanares o deleítese con la vibrante vida nocturna de La Latina, conocida por su ecléctica mezcla de bares de tapas y locales de música en vivo. Las características especiales de esta ubicación incluyen su proximidad a renombrados puntos de referencia cultural, incluidos el Museo del Prado y el Reina Sofía, ambos ofreciendo colecciones de arte de clase mundial. El encanto del vecindario se ve aún más realzado por sus pintorescas calles bordeadas de elegantes boutiques y restaurantes gourmet. En conclusión, la Calle de San Alejandro encarna la esencia del lujoso vivir en Madrid. Esta ubicación excepcional combina el atractivo de una ciudad histórica con las comodidades de la conveniencia moderna, ofreciendo un estilo de vida inigualable para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos.

Abstenerse clientes que no cumplan los siquientes requisitos: Contar con DNI o NIE, contar con cuenta bancaria española (IBAN), tener solvencia económica demostrable con ingresos recurrentes. Estancia MÍNIMA 12 MESES (1 año). ***DISPONIBLE PARA ENTRADA INMEDIATA*** Fotos referenciales de una vivienda similar. Engel & Völkers presenta este luminoso y precioso piso a pasos de Islas Filipinas. Esta vivienda se ofrece vacía con reforma reciente realizada con materiales de primera calidad en un edificio clásico. Posee un luminoso salón-comedor en 2 niveles. Cocina de concepto independiente equipada completamente. Armario empotrado. Los suelos son de tarima y cerámica, todos nuevos y de excelente calidad. La vivienda cuenta con dos baños. A/A por splits y calefacción de gas natural. Posee ventanas de doble acristalamiento lo que garantiza el aislamiento térmico y acústico. Sin duda es una propiedad ideal para las personas con gustos exquisitos. La zona en pleno barrio de Chamberí está muy bien comunicada con todos los puntos de la capital. Hay varias líneas de autobús y las paradas de metro de Islas Filipinas está a menos de 5 minutos. Hay varias zonas verdes cerca de la vivienda para pasear como: Vallehermoso y el Parque del Oeste. Hay todo tipo de comercios en la zona, el Hospital Clínico San Carlos, supermercados, restaurantes, bares y tiendas de todo tipo. Es una zona residencial muy bonita y la calle es muy tranquila.

¡DISPONIBLE! vivienda moderna y cómoda. El recibidor cuenta con tocador y decoración sencilla y bonita. Un salón con sofá, tv y zona comedor con una mesita para dos. Una de las habitaciones del piso es individual, con suficiente almacenamiento en el armario frente a la cama. Según avanzamos al interior de la vivienda tenemos un gran pasillo con acceso al cuarto principal, muy acogedor, con un tocador y almacenamiento y una gran cama doble. Más adelante nos encontramos, primero con el baño, con tonos gris y marrón que te darán sensación de mucha calidad. Compuesto por un plato de ducha, wc y un lavabo con mueble de almacenamiento. Para terminar de conocer este precioso piso accedemos a la cocina, un lugar donde te darán ganas de convertirte en cocinitas. Esta amueblada completamente con todos los electrodomésticos básicos, cubertería y todo el menaje necesario para entrar a vivir directamente. Ven a conocer este increíble y fantástico piso en el centro de Madrid donde podrás disfrutar de todo lo esencial de la ciudad y donde encontraras tanto tranquilidad como el ocio mas reclamado de la ciudad. Si quieres vivir en uno de los barrios mas bohemios y con más vida de Madrid este es el sitio indicado Accede a BEMADRID. ES SE ALQUILA CON CONTRATO DE TEMPORADA. 1 AÑO DE CONTRATO ESTEFANIA 6 0 1 5 0 1 4 3 5.

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Fuencarral, con 2 dormitorios y 1 baño. La cocina está equipada con electrodomésticos y utensilios de cocina. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento cuenta con 1 baño equipado con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máxima comodidad. *Por favor, tenga en cuenta que en este apartamento no se admiten mascotas. *Para mayor comodidad, este apartamento cuenta con aire acondicionado en el salón y ventiladores en los 2 dormitorios. *Los moodboards pretenden dar una idea del diseño interior de la vivienda. No son una representación exacta del diseño y los elementos pueden ser diferentes a los del moodboard. Ukio reclama la propiedad de las fotos utilizadas para el moodboard. Las fotos finales estarán listas pronto. *Precios sujetos a la duración de la estancia y antelación de la reserva. *Los servicios públicos no están incluidos en el precio del alquiler y se cobran por separado. Estos costes adicionales se detallarán claramente en el contrato definitivo que se entregará a nuestros inquilinos.

Housfy alquila piso en Latina, Madrid, un espacio para disfrutar en tu día a día. Detalles del inmueble: - Perfecto piso de 50 m2 en Lucero. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - En este piso encontraremos 2 habitaciones, muy bien acomodadas y un baño. - Acogedor salón con amplio espacio de luz natural, siendo además, un espacio agradable estupendo para visitas de amigos y familiares. - Con una ventajosa cocina. - No animales - Exterior. - Un mes de fianza más dos meses de garantía adicional. Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que necesitarás para tu nueva vida. A escasos metros encontramos: centros educativos, centros de salud, parques, equipamientos deportivos y supermercados, farmacias, entre otros. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. Sobre nosotros: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para que pueda alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva Para más información, visítenos en housfy.com. AICAT número: 7922.

Housfy alquila admirable piso en Salamanca, Madrid, un espacio para disfrutar en tu día a día. Este piso fue construido en 1913. Detalles del inmueble: - Genial piso de 70 m2 en Goya. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - En este piso encontraremos 1 habitación y 1 baño, . - Acogedor salón-comedor que es un lugar perfecto para descansar tras una jornada de trabajo, siendo además, un espacio agradable estupendo para visitas de amigos y familiares. - Con una útil cocina equipada. - Amplia terraza - Armarios empotrados. - Exterior. - Ascensor. - Conserje - Un mes de fianza más dos meses de garantía adicional. Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que necesitarás para tu nueva vida. A escasos metros encontramos: centros educativos, centros de salud, parques, equipamientos deportivos y supermercados, farmacias, entre otros. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. Sobre nosotros: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para que pueda alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva Para más información, visítenos en housfy.com. AICAT número: 7922.

Descubre este acogedor piso de 36 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Cuenta con un dormitorio y un baño privado, perfecto para una persona o una pareja. La propiedad está completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Disfruta de un ambiente luminoso gracias a sus grandes ventanas y la orientación del inmueble. Además, dispone de aire acondicionado para mantenerte cómodo en cualquier estación del año. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. La cocina, amueblada y equipada, es un espacio práctico y moderno para preparar tus mejores recetas. No pierdas la oportunidad de vivir en un piso bien equipado, luminoso y listo para que hagas de él tu nuevo hogar. La Latina es de los barrios más animados de la ciudad, siempre hay algo que hacer. El domingo es día de mercadillo, pero cualquier día y a cualquier hora las terrazas están llenas, es un barrio que no duerme! Tapas, tiendas, cócteles y buena música es la mezcla que hace a La Latina un barrio único.

Engel & Völkers presenta este moderno piso en alquiler ubicado en San Sebastián de los Reyes. Se trata de una propiedad de 70 m², recientemente reformada y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. El inmueble, situado en un edificio accesible con ascensor y portero, es completamente exterior y ofrece un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido lavadora, un dormitorio y un baño con plato de ducha. Se entrega sin amueblar, brindando la libertad de personalizar cada espacio a gusto del inquilino. El piso cuenta con suelos de tarima, calefacción por bomba de calor y unidades de aire acondicionado tipo split, garantizando confort térmico durante todo el año. Se incluye una plaza de aparcamiento, lo que añade un valor adicional a la propiedad. La urbanización ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus completas zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas en la azotea), gimnasio, pista de pádel y amplias áreas verdes, ideales para el ocio y el bienestar diario. Durante todo el proceso de alquiler, brindamos un servicio profesional y personalizado, asegurando una experiencia fluida y satisfactoria. Esta es una oportunidad única de disfrutar de la funcionalidad y una ubicación privilegiada. Si deseas concertar una visita o recibir más información, no dudes en ponerte en contacto. Vivir en Vega de La Moraleja, en San Sebastián de los Reyes, es disfrutar de una de las zonas más demandadas del norte de Madrid, donde la tranquilidad residencial se combina con una excelente conexión urbana. Esta exclusiva área se distingue por su entorno cuidado, calles amplias y zonas verdes, que ofrecen un ambiente ideal tanto para profesionales como para familias que buscan calidad de vida a pocos minutos del centro de la capital. La ubicación es inmejorable en términos de servicios y accesibilidad. A escasa distancia se encuentran centros comerciales como Plaza Norte 2, supermercados, restaurantes, gimnasios, y una variada oferta de comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte: acceso directo a la A1, cercanía a la estación de metro Reyes Católicos (L10) y líneas de autobús que facilitan los desplazamientos diarios, tanto hacia Madrid como dentro de la zona norte. En el entorno también destacan centros educativos de prestigio, centros médicos, instalaciones deportivas y amplios parques, lo que convierte a Vega de La Moraleja en un enclave privilegiado para quienes buscan comodidad sin renunciar a un entorno natural. La combinación de tranquilidad, servicios y conectividad hacen de esta zona una elección inteligente y atractiva para tu próximo hogar.

HousinGo presenta piso exterior en Trafalgar, junto a las calles de Sagasta y Luchana, y la estación de metro Bilbao, una de las zonas más antiguas y monumentales de Madrid. Ubicado la 2ª planta exterior de una finca construida en 1977 con servicio de portería y ascensor en todas sus plantas. Sus 80 m2, se distribuyen en hall recibidor con armarios de gran capacidad, salón comedor diáfano con gran ventanal que llena de luz natural la estancia social, cocina independiente equipada y amueblada, dormitorio doble con vestidor, y un baño con bañera y lavabo doble. Se entrega amueblado y equipado, perfecto para entrar a vivir. La vivienda, cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción y agua caliente centralizada con contadores individuales. Suelos de madera y paredes lisas. El distrito de Chamberí, fundado a mediados del siglo XIX, destaca por sus elegantes edificios y majestuosas casas señoriales, muestra única de la mejor arquitectura a lo largo de las épocas. Su ambiente bohemio lo convierte en una de las zonas más codiciadas para vivir en Madrid. Encontrarás tranquilidad y comodidad, con amplios espacios verdes como el Parque de Santander, además de una vibrante oferta cultural y gastronómica. Disfruta de museos de renombre como el Museo Sorolla, los Teatros del Canal y diversas galerías de arte. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de activos residenciales en zonas Prime de Madrid. Contamos con tres oficinas de atención al público, una en CALLE AYALA 62, otra en CALLE SERRANO 81, y otra en CALLE VELÁZQUEZ 117, en el Barrio de Salamanca. Por petición de algunos clientes, no publicamos una gran parte de nuestros inmuebles en portales inmobiliarios. Aunque la mayoría de nuestra cartera está en nuestra página web, frecuentemente tenemos nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market. Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en una de nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida. 

Engel & Völkers presenta este apartamento vacío de altas calidades en alquiler. El inmueble tiene unos 70 m2 aproximadamente con un salón comedor con cocina abierta al mismo para hacer que estas estancias sean más amplias y aprovechas al máximo el espacio. Cuenta con un dormitorio con amplios armarios en el pasillo amodo de vestidor además de los de la entrada a la vivienda y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Y además en el piso hay un cuarto trastero pequeño que como desahogo viene muy bien. La vivienda dispone de A/A por conductos y calefacción por suelo radiante. Y en la renta se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, que dispone también de gimnasio, sauna y pista de paddel y trastero dentro de la casa. Este apartamento en alquiler cerca de uno de los ejes comerciales más importantes de la capital, la calle Goya. En el entorno se encuentran centros comerciales, tiendas, zonas de ocio, colegios; también se encuentra en su cercanía el WiZink Center (antes conocido como Palacio de los Deportes), y el Parque del Retiro. Así mismo destaca la proximidad del famoso Mercado de Torrijos. Con una comunicación de transporte público inmejorable, cuenta con metro y numerosas líneas de autobús en la puerta, y se halla fácilmente conectado por coche a las vías principales de la ciudad.

La inmobiliaria internacional CPM, gestiona este magnífico y luminoso de 155 m2 y 2 habitaciones, totalmente amueblado y reformado, junto a la Puerta del Sol, que se distribuye de la siguiente manera: Un amplio hall de entrada. Una cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Un amplio salón comedor, dividido en dos ambientes, con grandes ventanales y estupendas vistas de la zona. 2 grandes habitaciones con armarios empotrados; la principal en suite, con su baño completo incorporado. Un baño completo. El piso completamente reformado y amueblado, dipone de suelo de parquet de madera natural, video portero, ventanas con climalit, agua caliente y calefacción por caldera individual de gas natural, aire acondicionado por conducto y puerta blindada. El inmueble incluye UNA amplia plaza de garaje en parking residentes Sevilla Canalejas a 100mts del piso. El edificio de estilo clásico cuenta con conserje, y no dispone de ascensor. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, ya que se encuentra en pleno casco histórico de Madrid, próximo a la famosa Puerta del Sol, cercano al paseo del prado y la estación de atocha. Las estaciones de metro más cercanas son las de la Sevilla y Sol, parada de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor de la vivienda, se encuentran varios centros comerciales (Corte Ingles de Goya), museos (El prado, Thyssen, ?) colegios, teatros, guarderías, farmacias, restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas. El grandísimo parque del Retiro se encuentra próximo.

******* VISITAS 31 DE JULIO Y ENTRADA 1 DE AGOSTO****** Descubre este luminoso y soleado piso de 90 metros cuadrados perfecto para estudiantes o familias que buscan comodidad y funcionalidad! Con tres dormitorios espaciosos y un baño completo, esta vivienda ofrece un ambiente acogedor y bien cuidado. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central para garantizar tu confort en cualquier estación del año. Está amueblada y equipada con una moderna cocina que incluye lavavajillas, lista para que puedas empezar a disfrutarla desde el primer día. Además, dispone de un balcón y una terraza donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Situada en un edificio con ascensor, esta vivienda exterior te ofrece mucha luz natural y un estado impecable. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo, bien equipado y en una ubicación que te permitirá aprovechar al máximo tu día a día.

Descubre este encantador piso listo para entrar a vivir! Con una superficie de 50 metros cuadrados, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional. Cuenta con dos dormitorios amplios y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. El piso está completamente amueblado y equipado, incluyendo una cocina moderna y lista para usar, además de armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Gracias a su orientación y diseño, es muy luminoso, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar tu confort en cualquier estación del año. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar práctico, bien equipado y listo para que puedas disfrutar desde el primer día. Lista es un barrio elegante y vibrante situado en pleno distrito de Salamanca, conocido por su ambiente exclusivo y su mezcla de tradición y modernidad. Sus calles arboladas, edificios señoriales y comercios de toda la vida conviven con boutiques de moda, cafés con encanto y espacios gastronómicos de tendencia. Con una ubicación privilegiada, muy bien comunicada y a pocos pasos del centro, Lista ofrece una experiencia urbana tranquila pero sofisticada. Si buscas un barrio residencial con estilo propio, cercano a los mejores servicios y rodeado de historia, cultura y modernidad, Lista es tu sitio ideal!

DISPONIBLE EL 01 DE SEPTIEMBRE! DORMITORIO: con CAMA DOBLE que incluye canapé, cabecero de diseño exclusivo con luces integradas y puntos de carga con USB, además de una luz de lectura ideal para el relax a última hora del día. En la estancia hay aacc adicional y también tiene acceso directo a la terraza. Cuenta con vestidor de gran capacidad, y el baño está en suite. SALÓN COMEDOR: con mesa comedor para 4 comensales, AIRE ACONDICIONADO, sofá, mesa de centro, SMART TV, estanterías labradas en la pared con decoración. Tiene acceso directo a la terraza. COCINA: cuenta con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, campana, horno y microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora. así como una terraza tendedero cómoda para su uso. Podemos conseguir todo el menaje de cocina básico listo para entrar a vivir. CUARTO DE BAÑO: con plato de ducha grande, grifería de lluvia y convencional, gran mueble de lavabo para almacenaje, espléndido espejo con luces integradas, y toallero radiador. ¡VIVIENDA CON TERRAZA DE ENSUEÑO EN GOYA! Ubicada en la calle de Hermosilla, en el lujoso barrio de Salamanca. La zona más exclusiva de la capital. Las grandes avenidas del siglo XIX del glamuroso barrio de Salamanca están llenas de restaurantes de alta cocina y boutiques de diseñadores, especialmente en la "Milla de Oro". Los lugareños más refinados frecuentan Platea Madrid, un exclusivo mercado gourmet ubicado en un antiguo teatro. A 3 minutos caminando del metro de Goya, con numerosos buses en la calle, y con todos los servicios de ocio, restauración y comercios. Con dos grandes centros comerciales y a pocos minutos de la Puerta del Sol. SE ALQUILA CON CONTRATO DE TEMPORADA.

**Piso en Alquiler - Ideal para Tu Estilo de Vida** Descubre este encantador piso de 60 m en dos plantas, en el barrio de Goya, en calle muy tranquila y céntrica. En la planta baja, te espera un luminoso salón cocina comedor con gran altura de techos, perfecto para disfrutar de momentos agradables. La planta semisótano alberga un acogedor dormitorio y un baño, además de una cocina funcional. Este espacio se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos y TV, listo para que te mudes sin preocupaciones. El piso cuenta con armarios empotrados y una gran altura de techos que aporta amplitud y confort. Además, podrás aprovechar el patio de uso privado en el semisótano. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza un ambiente agradable durante todo el año en ambas plantas. Reforma reciente, en acabados, mobiliario y electrodomésticos. Con orientación este, este hogar ofrece una excelente iluminación natural. La posibilidad de añadir un dormitorio adicional en la planta del salón (con sofá cama) lo convierte en una opción versátil para parejas o pequeños grupos. CONDICIONES: -Estancias de 8 a 12 meses: 1.800/mes + gastos -Estancias de 6 a 8 meses: 1.900 /mes + gastos -Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento. -Consumos no incluidos: electricidad, agua caliente y fría. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se permiten fiestas ni ruidos. -El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.