Es de plástico literal, pero con la idea de que de el cante como si fuese cuero. Pero es plástico literal. Gracias por vuestras opiniones.

A un sofá de cuero, salvo que sea muy viejo, no suele pasarle eso que dices, posiblemente sea de plástico, de todas formas comunica a la casera dicha anomalía mediante carta entregada personalmente, con copia para que te firme la recepción de la misma y su fecha, solicitando que reponga el sofá por otro en condiciones estéticas y de uso, o te libere por escrito de los desperfectos que existan el día de la resolución del contrato. Si el sofá tiene menos de dos años, puede reclamar al comercio vendedor la subsanación de los dfectos o cambio del mismo.

Hola,
Como poder puede, por eso o por otras razones, en teoria, debes devolver la vivienda tal y como te la encontraste sin más deterioro que el producido por el mero paso del tiempo.
al final, este tipo de sofás se deterioran así por el paso del tiempo, así que hasta que no llegue el momento no sabras como va a reaccionar tu propietaria.