Tengo alquilado un local comercial por un año...voy trabajando ya 3 meses y ahora como puedo cancelar el contrato el ccontrato hemos legalizado notarialmente El motivo de retirarme o cancelar es por motivos de la venta baja ni para pagar el alquiler trabajamos. el otro motivo es, al costado del local hay unos bares ..y siempre los borrachos nos molestan ..y nuestro clientes se quejan que un olor insorportabble engresa de los bares ...y ahora cuando le dije al propietario para calcelar el contrato no quiere ...ANTEMANO GRACIAS POR SU AYUDA
Buenos días, Habría que ver las estipulaciones del contrato a cerca de duración y penalizaciones en caso de desistimiento, puesto que al tratarse de un arrendamiento de uso distinto de vivienda el contrato se rige por lo acordado entre las partes. Si realmente es un problema de imposibilidad de hacer frente a los gastos, en mi opinión, lo mejor sería hablar con el arrendador y demostrarle que es así, que si sigue allí llegará un momento en el que no pueda pagarle y no será por gusto. Entiendo que es mejor un buen acuerdo que tener a alguien que no puede hacer frente al pago de la renta aún queriendo... Tema distinto es que no pueda demostrar que, efectivamente el negocio va mal, si no que no va tan bien como querría a consecuencia de los bares de al lado o cualquier otro motivo. De ser así, lo debió pensar antes de firmar el contrato. El dialogo y el entendimiento es lo mejor en este tipo de casos, siempre partiendo de la base de que lo que manda es el contrato y si alguno se "cierra en banda", habrá que estar a lo estipulado en el mismo. Saludos
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