Buenos días, Hace un año entré a vivir en un piso compartido con una pareja en un pueblo al sur de Tarragona. El alquiler iba a nombre de un familiar de la pareja, pero hacia un año aproximadamente que no pagaban. En Marzo la pareja se fue de la vivienda y yo asumí el arrendamiento con un nuevo contrato. En éste, el propietario establece que la vivienda se encuentra en perfecto estado y me cobra 108? de alquiler con los gastos de luz y agua a parte. Desde hace unos dos meses el piso (que se encuentra en una casa muy muy vieja) ha empezado a mostrar signos muy serios de deterioro y la vivienda representa un riesgo para mí. Los deterioros más graves son riesgo por hundimiento del suelo del piso en una parte de la casa (sobretodo en una habitación que permenece cerrada) y parte de la entrada al mismo, riesgo de derrumbe de dos paredes (en el salón y en la cocina por las humedades. En este ultimo caso, la pared presenta una grieta de unos dos centímetros de ancho por unos dos metros y medio de largo) y riesgo de incendio y electrocución por el pésimo estado de la instalación eléctrica que consiste en un montón de cables que cuelgan del techo y por las paredes, unidos entre ellos por regletas o cinta aislante y que acaban empalmados al contador del vecino ya que mi piso no cuenta con contador eléctrico. De hecho, ya se produjo un pequeño incendio el cable del calentador del baño y he sufrido dos enganchadas con otro cable de la cocina. Ante tal situación pedí al propietário que me mostrara los certificados energéticos y la cédula de habitabilidad, pero me dice que no tiene, ya que para ello debe poner la instalación eléctrica nueva y eso le cuesta más caro que hacer la casa nueva. Tampoco se preocupa por reparar los deterioros que presenta la vivienda. Ante tal situación me he negado a pagar primero la luz, y finalmente el alquiler, he tratado de llegar a a un acuerdo con él pero no nos entendemos. Ahora lo tengo aquí cada dos por tres reclamando el dinero y lo hace acompañado de su novia, una mujer latina en situación irregular, que continuamente se mete en las conversaciones que tengo con el propietário. Tanto es así que la última vez que vino no solo habló ella si no que además me subió el tono. Amenazan tbién con cambiar la cerradura de la puerta si no les pago. Yo soy un chico con dificultades económicas y les dije que necesito tiempo para ahorrar antes de poder irme (cobro 200?/mes) ya que cambiarme de vivienda supone un gasto muy elevado. Pero insisten en que pague o me vaya. Mi pregunta es ¿Tengo algun medio para defenderme ante esta situación? ¿Esa mujer puede venir a reclamarme el alquiler? ¿Puedo denunciar al propietario por estafa y falsedad documental? Me ha dicho un vecino que podría. ¿Que alternativa tengo? ¿Puede cambiarme la cerradura? ¿Puedo exigirle que me arregle el piso? No se que hacer. Ppr último quisiera preguntar si existen ayudas para el alquiler y donde debo pedirla. Tengo 30 años y les escribo desde Cataluña.
Gracias por su atención y un saludo.