Buenas tardes Sandra, Primero de todo seria necesario saber la fecha exacta de su contrato de alquiler, para ver que reforma de la LAU resulta aplicable. En su caso, por lo que nos cuenta, si aún no se han cumplido los 3 años del contrato, el propietario debe respetar el contrato hasta que se cumplan los 3 años y si no quiere renovar la debe avisar con un mes de antelación. Respecto a los desperfectos, yo le enviaria un Burofax para dejar constancia de los mismos y que usted lo puso en su conocimiento y el propietario no procedio a su reparación, más que nada para que no tenga problemas cuando se vaya con la fianza. Saludos.
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