Alex si tiene recibos de pago de los alquileres, le respuesta a su pregunta,
que puedo hacer?, es
NADA, o en todo caso comunicarle a su casera que no se va a marchar. La falta de documento escrito en un alquiler, a quien más perjudica es al casero, ya que vd puede probar l existencia de ese alquiler con los recibos y ella no puede acreditar la fecha de comienzo para calcular el final de los tres años a los que vd tiene derecho.
Por otra parte si efectivamente se hubieran cumplido esos tres años y lo pudiera demostrar el preaviso de terminación de contrato ha de ser fehaciente y con un mes de antelación.
Si no tiene recibos de pago ha cometido una grave imprudencia, aunque la casera también lo tiene difícil para reclamarle esos pagos , al no tener medio de acreditar la cantidad pactada, pudiera instarle un desahucio por precario., tenga en cuenta que lo que no puede hacer en ningún caso es echarle a la fuerza.
Me temo que el problema de fondo es que le está cobrando mayor cantidad de lo permitido en una VPO.
Pedro Hernández del Olmo, abogado
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