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Juanetilla

casero/a

Mascotas
Hola Hoy hemos firmado contrato de alquiler con duración escrita de tres años. Se ha hecho todo el trámite mediante agencia. Desde un principio informamos a la agencia que tenemos cuatro perros,dos pequeñitos y dos galgas. Muy buenas, educadas, no hacen ningún destrozo. La Sra. de la agencia nos dijo, cuando vimos que nos interesaba la casa, que ella hablaría con los propietarios sobre el tema de los perros. Nos dijo que la propietaria los aceptaba. Hoy, previamente a la firma de contrato, nos dice la Sra. de la agencia que "no saquemos el tema de los perros", que ella les dijo que " sólo teníamos uno". Ya habíamos dado una paga y señal bastante alta hace unas semanas como reserva. Qué puede pasar ahora, cuándo algún vecino de la comunidad le informe que tenemos cuatro perros?. Nosotras en todo momento hemos ido con la verdad por delante. Ha sido la Sra. de la agencia la que ha mentido y ella ha sido la intermediaria. Gracias anticipadas por sus respuestas Cordialmente    
  • Preguntado por: Juanetilla
  • Hace 8 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (8)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Juanetilla, aquí tiene la entrada del blog de Pholmo que le interesa:
    http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/09/mascotas-y-animales-domesticos.html
  • Juanetilla

    casero/a

    Sr. Pelayo de Salvador, gracias por su respuesta. Desde luego, somos totalmente responsables y muy conscientes del tema de los desperfectos y molestias a los vecinos. Pero no es el caso. Están perfectamente educados. Sería el mismo caso si tuviéramos cuatro hijos: no gritos, no conductas irresponsables, etc Sr. Pholmo, justamente ayer estuve mirando su blog y no encontré este tema. Con la nueva ley de arrendamientos estoy confundida. Como que también soy casera y alquilé previamente a la nueva ley me pondré al día. Visitaré más tarde su blog. Gracias a todos por la información y por responder. Cordialmente
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    No pueden resolver el contrato salvo que se haya previsto expresamente la prohibición de tenencia de mascotas en el inmueble.
    No obstante, sí eres responsable del mantenimiento de la vivienda, reparar los desperfectos que puedan provocar los perros, ventilar, etc., así como de que los perros no causen problemas a los vecinos.
    Un saludo,
    www.desalvador.es 
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Juanetilla me temo que no tiene claros los conceptos, le convendría dedicarle algún tiempo a leer mi blog. Si en su contrato no se prohibe le tenencia de mascotas la propiedad no puede rescindirlo si Vd. Las tiene, la facultad de dar por terminado el contrato a los seis meses es del inquilino, no del casero. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

     
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
  • Juanetilla

    casero/a

    Sr. Pholmo, muchas gracias por su respuesta. Toda la razón, la Agencia ha ocultado para cobrar su comisión y ya está. Ya comenté que en el contrato no pone nada de nada respecto a tener o no mascotas. Ahora bien, y si la Propiedad se entera y me llama o me envía algún burofax rescindiéndome el contrato?. Es contrato cerrado para tres años. Se ha dejado constancia de ello. No pone ninguna cláusula de recuperación de la vivienda a los seis meses ni nada. Me preocupa tener problemas con los dueños, ya que es la primera vez que alquilan y tienen una cierta edad.  Muchas gracias Cordialmente


  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Juanetilla la situación que describe pone de manifiesto una odiosa realidad en muchos casos las agencias lo único que pretenden es cobrar su comisión  luego ...que salga el sol por Antequera. De todas formas si en el contrato no le prohiben tener mascotas, como le ha señalado Amparo, no debe preocuparse, en el enlace que le dejo tiene mas información al respecto. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

     
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
  • Juanetilla

    casero/a

    Gracias Amparo En el contrato no pone nada acerca de mascotas. Pero me sabe mal que la Sra. de la Agencia haya mentido y que algún vecino se lo diga a la propietaria y tengamos problemas. Son perros muy buenos y tranquilos y con una cierta edad.
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si el contrato no lo `prohibe expresamente no pasará nada.
    Léalo.
    Saludos
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