Tengo constancia de que mi inquilina no vive en el piso que le alquilé y que lo ha realquilado a otras personas. Me debe tres meses y me ha enviado un burofax diciéndome que a finales de mes da por finalizado el contrato. También sé que debe agua y luz hasta punto que le cortaron el suministro. Creo que tienen pinchado el contador Que debo hacer el día 31 cuando supuestamente me entregué las llaves? No se lo que me voy a encontrar. Debemos firmar algún documento? Que hago si hay ocupantes? O si no hay luz? Debo cogerle las llaves. Estoy muy preocupada Muchas gracias de antemano
Como casero me he limitado ha decir lo que haría si ello me ocurriera, cada propietario/arrendador sabrá sus peculiares circunstancias, si tiene un buen contrato de arrendamiento y las garantías de pago que concertó, a mi no me preocupa recuperar la vivienda inmediatamente, lo que me fastidia, por no decir otra cosa, es que el inquilino haga lo que le apetezca incumpliendo el contrato y encima imponga sus condiciones para que el arrendador acepte sumisamente rescindir el contrato a la primera de cambio, por ahí, no paso.
Coincido con Amparo. Lo prioritario es recuperar la vivienda y después reclamar las rentas y recibos devengados judicialmente. De otra forma si el inquilino no es solvente habrá perdido más tiempo
Amparo, respeto tu opinión, como ves, la mía es otra, siempre que exista, tal como he dicho " posibilidades de éxito " y para ello, es preciso enterarse antes de iniciar un pleito sobre la posible solvencia oculta de la parte contraria, ya que, en ocasiones, las apariencias engañan.
Amparo, yo no aceptaría de forma tan facilmente la resolución del contrato sin saber, por mediación de un abogado, las posibilidades de reclamar con éxito su cumplimiento, pago de los suministros y daños en la vivienda.
Amparo, yo no aceptaría de forma tan sumisa la resolución del contrato sin saber, por mediación de un abogado, las posibilidades de reclamar con éxito su cumplimiento, pago de los suministros y daños en la vivienda.
En cualquier caso tienes que documentar la entrega del piso y el estado en el que se encuentra así como la deuda pendiente. Ya que supongo que quieres deshacerte de esa inquilina Salvo eno un caso... Por supuesto no se te ocurra firmar nada ni coger las llaves si hay gente dentro... te tiene que entregar el piso sin inquilinos! Lleva preparado un bombín para cambiar la cerradura de inmediato
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