Buenas tardes:
1) Respecto al primer concepto, habrá que revisar su contrato de arrendamiento para ver si efectivamente ha habido un incumplimiento.
2) En cuanto al óxido en la bañera, salvo que sea notablemente antigua una bañera no suele oxidarse salvo por golpes que casquen el esmalte, lo que hace que sea necesariamente un reparación imputable al arrendatario, no por ser de uso, sino, precisamente, de un mal uso. Para ver si la revisión de la inmobiliaria les pudiera exonerar de dicho pago, nuevamente sería necesario saber qué suscribieron en el momento de entrega de llaves.
Como verá, es muy complicado darle una respuesta sin conocer exactamente la situación concreta y los documentos que firmaron.
Un saludo,
www.desalvador.es