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Vanessa

casero/a

Desistimiento de contrato de arrendamiento
Buena tarde, mi esposo firmó un contrato que tiene como vigencia a partir del 1 de junio de 2016, pero la inmobiliaria hizo entrega del inmueble 10 días antes osea el 21 de mayo de 2016  y se pagó una prorata por este tiempo, la vivienda no ah sido habitada puesto que no cabemos allí y nos dimos cuenta cuando ya de había dado ese dinero, la pregunta es se puede desistir del contrato sin pagar multa, ya que no ah entrado en vigencia.mil gracias por la colaboración e información que me puedan dar.
  • Preguntado por: Vanessa
  • Hace 8 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (4)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Hola Amparo, pretendí exponer mi respuesta de forma velada para no herir sensibilidades, lamento no haberlo logrado, no desconozco el artº 1254 y siguientes de nuestro C.C., referente al cual me basaba al dar mi respuesta en mi anterior intervención, lo único que quería, es aclarar a la consultante la fecha de inicio del compromiso contractual, la cual precisamente, no coincide con la fecha de la firma del contrato, por lo demás, ya mencionaba coincidir contigo
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    No es que tú lo creas Piscis tres... es que lo dice así el código civil
    Art. 1254. El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.
    Y ese consentimiento tuvo lugar el 21 de mayo  
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    A mi entender este contrato está vigente desde el día 21 de Mayo de 2016,   y  tal como indica Amparo BB, habrá que cumplirlo, salvo que las partes contratantes lleguen a un acuerdo para rescindirlo.
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    El contrato compromete desde el momento en que se firma. La ley no permite desistir antes de 6 meses
    Tendrán que llegar a un acuerdo con el casero y cualquier penalización que sea menor que pagar 6 meses será ventajosa para ustedes. Imagine que hubiera sido al revés... aquí estaría usted indignada preguntando por sus derechos y en ese caso su casero tendría que haber aguantado 3 años. 
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