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Raquel

casero/a

Declarar vivienda.
Hola, recientemente he puesto una vivienda en alquiler y el agente ya me ha encontrado un inquilino, un amigo suyo. Al firmar el contrato de exclusividad de la inmobiliaria, me ha dicho que la vivienda no hace falta declararla porque el inquilino no quiere. ¿Es una práctica habitual en las inmobiliarias recomendar algo así?, es que estaba pensando revocar el contrato y buscar otra, pero si todas funcionan igual me quedaré en la misma.
  • Preguntado por: Raquel
  • Hace 7 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Raquel, yo no me fiaría de ese agente inmobiliario y menos del inquilino que te presenta si  dice que es su amigo, salvo que el contrato de arrendamiento lo haga tu abogado, previa comprobación de la solvencia del futuro inquilino y con aportación de aval y póliza de seguros que cubra el riesgo de impago de alquileres y actos de vandalismo.
  • Raquel

    casero/a

    Muchas gracias por tu rápida respuesta. ¿Crees que puedo revocar el contrato con la inmobiliaria aunque ya haya encontrado inquilino?, todavía no he firmado el contrato con él.
    • Respondido por: Raquel
    • Hace 7 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Raquel eso que le está recomendando ese agente inmobiliario es un fraude fiscal y dice bien poco de su profesionalidad, la Agencia Tributaria tiene facil detectar un alquiler, aunque el inquilino no lo declare, que no tiene por qué hacerlo, bastará que ese inquilino ponga como domicilio en sus relaciones administrativas el piso alquilado, si eso ocurre vd además de la sanción, perderá vd el derecho a la reducción fiscal.
    Pedro Hernández Olmo, abogado
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 7 años
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