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Jesus

casero/a

Comunidad no me dejan contruir un cuarto lavadero
Hola , tengo un problema con unos vecinos , tengo una vivienda unifamiliar adosada , la cual cada vivienda tiene aceso directo a su azotea, estas estan limitadas por muros segun vivienda, yo solo puedo aceder a mi azotea pk cada vivienda tiene su propia escalera , esta considerado mi azotea comunidad, gracias si alguien me pudiese aconsejar lo agradeceria
  • Preguntado por: Jesus
  • Hace 8 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (1)
Pelayo de Salvador ha sido el primero en contestar
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Buenas tardes,

    En cuanto a su caso, es muy difícil poder darle una solución satisfactoria, desde una doble perspectiva:

    - Desde un punto de vista civil, aunque únicamente pueda acceder Ud. a su azotea, seguramente la configuración jurídica del inmueble hace que la azotea sea un elemento común, motivo por el cual no tiene derecho a realizar sobre la misma ningún tipo de actuación sin autorización de la comunidad. En el mismo sentido, la edificabilidad necesaria para construirlo, sería también un elemento común.

    - Por otro lado, desde un punto de vista urbanístico, habría que analizar si es posible, conforme a las ordenanzas municipales correspondientes, construir esa superficie adicional, que supone no solo un consumo de edificabilidad, sino también aumento de la volumetría y construcción de una planta adicional.

    Un saludo,
    www.deSalvador.es
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