Hola, Una consulta tengo un piso alquilado desde julio 2013 siempre habia entendido que si ninguna de las dos partes no notificaba cambio con dos meses de antelacion el contrato se renovaria por plazos anuales.resulta q para la ultima de junio me llama gestoria y me dice q propietario va a crear una comunidad de bienes y que se me tendria q hacer contrato nuevo por tres años mas.le contesto que es una pu**da ya que yo me desgravo alquiler.me dice q llamara a hacienda para ver que se puede hacer en mi caso.Estamos en julio y no se nada segun yo he prorrogado automaticamente alquiler por un año más y segun gestor en el momento q el pueda me puede cambiar todo a comunidad de bienes teniendo q cambiar contrato x tres años.me pueden ayudar??es asi??
¿ por cuanto tiempo se concertó la duración del contrato ? ya que si se fijó tres años como máximo, solamente te queda la prórroga hasta Julio de 2017, en cuyo caso te convendría si quieres estar mas tiempo, hacer un nuevo contrato de tres años o más, pero habrá que pactar nuevamente las condiciones. En cuanto al preaviso no es de dos meses, es de de treinta días para el arrendador antes de terminar el plazo de tres años o el superior convenido, y potestativos para ti cuando quieras, una vez superado el primer semestre del arrendamiento. Lo de la comunidad de bienes me parece una excusa para hacer el nuevo contrato al no haberte notificado dentro de tiempo y forma la denegación de la prórroga que tienes hasta Julio de 2017.
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