Coincido plenamente con Piscis y añado que si deja de pagar la Comunidad se puede encontrar con un pleito en el que ademas de pagar las cuotas puede ser condenado a las costas judiciales, y su invocación de los gastos de esa cerradura puede ser estéril  Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

 

Por el redactado de la consulta, deduzco que al inquilino del consultante  se le quedo trabada la llave en la cerradura de la puerta de acceso a la escalera de vecinos y que, requerido un cerrajero, se le.pagó 150 euros por sus servicios,, e intentando luego repercutirlo a la comunidad de propietarios, la cual ha rechazado el pago, De ser así, Mario como propietario-arrendador no puede deducirse arbitrariamente, de las cuotas de la comunidad, el importe que pretende percibir, siendo discutible a quién le corresponde hacerse cargo del importe de la extracción de la llave y apertura de la puerta, ya que se podría atribuir el problema, entre otras circunstancias, a un torpe manejo de dicha llave, por parte del inquilino, toda vez que no consta que hubo de cambiarse la cerradura, siguiendo la misma actualmente en estado de uso para todos los vecinos del inmueble. Se podría intentar ver si existe algún seguro que cubra lo sucedido, pero de no existir, por 150 euros no veo aconsejable meterse en disputas ni pleitos.

Es una reparación que debe hacerse cargo la comunidad. Una cosa es cierta, no se si usted tiene potestad para llamar a un cerrajero y que la repare.