Mi recomendación, si ese piso
no vale eso, como tú dices, es ir buscando otra cosa. Efectivamente una subida de 600 a 800 parece un poco excesiva, pero a los 5 años el casero está en su derecho de hacer un contrato nuevo, y el inquilino de no aceparlo.
¿Por qué no ibas a poder alquilar otro piso por 600 euros y ese sí?
Pide a tu casero que te firme una carta de referencias. Tal vez te ayude. Te dejo un ejemplo:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-referencias.