Hola Pablo:

Le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:

http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrados-entre-el-1_1_1995-y-el-5_6_2013.htm

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995-y-anterior-al-6_6_2013.htm

reciba un cordial saludo.



    http://letradosalquileres.es.tl

Si se trata de arrendamiento de vivienda, aplica la ley de arrendamientos urbanos de 1994 Y al haber firmado en 2012, la duración mínima si usted quiere será de 5 años.
Las comunicaciones que no sean fehacientes es como si no existieran.
Respecto a esa hoja de excel guárdela si quiere por si acaso acaban en un juicio pero francamente no creo que sirva de mucho
Saludos

Acabo de releer el contrato, y la Décima Cláusula dice (literalmente):
"Al amparo de lo prescrito en la Ley de Arrendamientos Urbanos, modificado por el R.D.I, 2/1.985 Artículo Noveno, se fija la duración del presente contrato en nueve meses (9), contando a partir de la fecha del mismo, por lo que, llegado que sea su vencimiento, quedará resuelto el mismo de no mediar prórroga expresa y escrita suscrita entre las partes."
Escrito esto..: Se me aplica la ley 2/1985 Artículo Noveno que dice que el periodo máximo son 3 años? O... se me aplica la Ley 29/94 de 1994 Artículo 9 por ser la fecha del contrato comprendida entre 1994 y 2013? Creo que me quiere hacer un lio..

Muchas gracias Amparo BB. La cerradura se cambió hace 3 años por motivos de seguridad frente a que sospechaba que el anterior inquilino tenía copias. El arrendador reside a más de 3000km de la vivienda por lo que me ha dicho que si yo quiero, emplee el burofax, pero que él podrá utilizar el medio que prefiera para comunicarme estas cosas, que de hecho, su abogado recomendó para que quedara constancia. O eso dice. En cuanto al documento enviado por error a mi e-mail qué me recomendaría?

No puede haber ningún juicio puesto que usted tiene derecho a permanecer en esa vivienda un mínimo de 5 años.
No puede variar la renta, solo actualizarla con el IPC que, dado su comportamiento los últimos años, no creo que salga mucho más o menos de 2 o 3 euros arriba o abajo.
Cambie el bombín de la cerradura si no lo cambió al entrar, y no acepte comunicaciones que no lleguen por burofax.
Saludos  -   Papeleos Alquiler .