Lo que sucede a los 8 años es que el contrato
original se extingue.
Todo se pacta nuevamente. Absolutamente todo.
Claro que ahora que te conocen, y saben la clase de inquilino que eres, puedes presionar para que te bajen a un precio de mercado (mira a ver cómo están los pisos del barrio) o decirles que de lo contrario tendrás que buscarte otra cosa.
Si están contentos contigo, no creo que te dejen ir fácilmente. A no ser claro que 566 euros sea muy poco comparado con el precio de la zona.
Echa un vistazo al comparador de precios de esta web y te ayudará a comparar.
http://www.enalquiler.com/comparador_de_precios.html