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ana

inquilino/a

puede el casero romper el contrato de alquiler de un piso compartido cuando uno de los inquilinos se marcha del piso?

Hola, entre 4 amigas tenemos alquilado un piso hace ya un año y medio. Las cuatro figuramos en el contrato pero ahora una se marcha y la casera quiere romper el contrato y hacernos uno nuevo para incrementarnos la mensualidad. Puede hacer esto?

  • Preguntado por: ana
  • Hace 9 años
  • Categoría: Subida alquiler
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Ana, coincido con PHOLMO, pero con matices:

    Por lo que expones, parece que erais 4 y una quiere marcharse. La arrendadora puede hacer lo siguiente:

    1) Aceptar su marcha, siempre que se le siga pagando, entre las 3 que quedáis el importe entero de la renta (incluida la parte de la amiga que se va).

    2) No aceptar su marcha, por lo que vuestra amiga seguiría obligada a pagar la renta.

    La opción que planteas, en la que da por resuelto el contrato entero y sube la renta (por ejemplo, pasar de un alquiler por todo el piso de 800 a 1.000 ?) no deberíais aceptarla.

    Lo que sí es normal es que si el alquiler del piso era de 800 y se repartía entre 4, ahora sea de 800 a repartir entre 3.

    Un saludo,
    www.desalvador.es
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    ana, es la problematica habitual de un alquiler compartido, seguramente será solidario y por lo tanto la casera tiene derecho a percibir siempre la renta en su totalidad.
    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 9 años
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