Hola si en el contrato te pone la subida del ipc según cada año te estipule si que te lo puede subir , si son 2 euro por cada 100 euros , la subida del alquiler tan bien te la puede subir si en el contrato esta estipulado , porque según el nivel de vida esta mas caro , y si al propietario del inmueble le sube el IbI , lo puede hacer perfectamente , ya te digo siempre este estipulado y firmado en el contrato , le bien el contrato porque muchos los firmar sin leerlo lo que pone y es una mala costumbre , yo le dije a mi inquilino leetelo antes y me dijo no yo me fio , luego pasa lo que pasa , lo unico que puede pasar si te hace una gran subida , buscarte otro piso mas barato , pero ya te digo ahora al principio de año según suba el ipc así le subiré yo y no podrá decir nada pues le diré que se lea bien el contrato , vale lo firmado y estipulado por ambos o sea que ya lo teneis en cuenta respeto a la subida tampoco se puede pasar ay un limite no un 90%  como he visto yo por ay cualquier duda a un abogado y contrato en manos.