Julen lamento decirle esto: En los contratos de alquiler de local comercial hay que atenerse a lo pactado, por lo tanto si vds pactaron un año de duración el casero puede desalojarlos al cumplir ese año. Eso debería haberselo advertido quien los asesoró en la firma del contrato, lo normal es pactar por lo menos una duración de cinco años, que permita recuperar la inversión.
Dicho esto habría que leer ese contrato para ver si pueden "agarrarse" a que el casero no les ha comunicado correctamente su intención de dar por terminado ese contrato y por lo tanto tendrían un año más ya que dice vd "Ahora que queda pocos días para que cumpla el año nos dice que quiere un 60% mas de alquiler y que si no a la calle".
También se podría estudiar si esa renovación tácita que vd comenta es una clausula de prórroga a favor del inquilino.
Pedro Hernández del Olmo, abogado
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