Hola, tengo un inquilino con contrato de agosto de 2013. Pero en el contrato figura que la renta se subirá en base al IPC. Hasta el momento no he subido el alquiler absolutamente nada (ahora creo que ha sido un error)  pero en agosto de 2017 quiero hacerlo en un 5% puesto que en un contrato anterior con el mismo inquilino, de 950 euros fui bajando y en muy poco tiempo lo dejé en 700 (hicimos contrato nuevo). El motivo de la bajada fue la crisis y  que el inquilino tenía problemas económicos. Como han pasado los tres años con el nuevo contrato, en el cuarto año puedo subir lo que yo considere justo? ¿Tendría que pactar con él? ¿Y si se negase?
Otra pregunta. En un futuro próximo seguramente venderé el piso. ¿Hay algún problema? Creo que sólo tendría que avisarles con 2 meses de antelación ¿es así? Muchas gracias