Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
La comunidad me dice que no es responsable, ya que eso forma parte de la vivienda y lo que hay dentro de la vivienda es responsabilidad del arrendatario. Y la junta no me lo arregla por no ir al corriente de pago. ¿Quién lo arregla? yo, la junta o la comunidad
Lo primero que habría que determinar es la causa de ese mal funcionamiento ya que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.