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hace meses que hay una perdida de agua desde mi piso al piso de abajo, yo y la vecina (cual piso estoy perjudicando) hemos intentado a comunicarnos con el dueno, l agencia que nos alquiló el piso ( a traves de un burafax) pero nadie está haciendo nada y quiero saber si yo me hago cargo de la reparacion (que sería romper la pared y mirar las tuberias), puedo despues descontarlo de la renta del proximo mes. el piso tiene seguro así que es el que tiene que pagar no?
Le conviene leer esto:
http://blog.enalquiler.com/2012/el-alquiler-en-los-tribunales/cuando-las-humedades-no-dejan-vivir/
Creo que si lees este modelo... se disiparán tus dudas:
https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion
El artículo 21-3 que menciona ese modelo, dice lo siguiente:
3.El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las reparaciones que contempla el apartado 1 de este artículo, a cuyos solos efectos deberá facilitar al arrendador la verificación directa, por sí mismo o por los técnicos que designe, del estado de la vivienda. En todo momento, y previa comunicación al arrendador, podrá realizar las que sean urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, y exigir de inmediato su importe al arrendador.
Exigir de inmediato no significa "deducir" de la renta... Hacer eso... es arriesgado.
Saludos - Papeleos Alquiler.