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El techo de un dormitorio se está agrietando poco a poco, ya empiezan a caer pequeños trozos de escayola. Cuando llegamos hace cuatro años estaba aparentemente bien, puede ser debido a unas reformas en el piso de arriba pero no lo se seguro. ¿Debo avisar al propietario?
Hola Cralos:
Coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo.
Reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Oscar no veo de donde deduces que el mantenimiento del buen estado de la pintura le corresponde al arrendatario, aparte de que la situación descrita parece algo mas que un deterioro de la pintura. El inquilino debe ponerlo en conocimiento del dueño para que tome las medidas que correspondan para proteger su propiedad (art. 21.3 LAU)
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Debe avisar al arrendador, pero si son grietas por el paso del tiempo, debe tener claro que el mantenimiento del buen estado de la pintura le corresponde al arrendatario.
Deberia sin duda avisar almenos al propietario; que puede querer emprender acciones contra el vecino o llamar a su seguro de contienente para que se encargue.
Pablo.