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A quien corresponde, los inquilinos llevan viviendo dos años en la vivienda
El arreglo parece una "pequeña reparación" que según la lau corresponde al inquilino.
saludos - Papeleos Alquiler.
Si es por el uso normal continuado le corresponde al propietario. Si es por un uso anormal, entonces al inquilino.
Entiendo que es dificil probar el uno o el otro, pero eso es lo que dice el Derecho.