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Desde que entramos a vivir habia humedad. habia una mancha amarilla en la pared pero no sabia que era por eso ademas el piso era recien pintado. la duena lo niega. por la humedad se cae y el gotele. nos culpa por no ventilar bien pero si que abrimos las ventanas muy a menudo. han estado varias personas y del seguro tambien para ver el piso, unos dicen que es condensacion otros que es por culpa de la fachada, porque esta ha sido pintada hace unos años con pintura antimoho, pero por dentro no se hizo nada.
Para determinar a quién corresponde pagar una humedad, lo primero es concretar qué la causa. Si la humedad es por condensación será a su cargo, si es por filtraciones a cargo del propietario de la fachada (si es una casa, a cargo del propietario, si es un edificio, a cargo de la comunidad), si es por rotura de tubería al propietario de dicha tubería...
Si como dicen han pasado varios profesionales y no se ponen de acuerdo en la causa, búsquese usted su profesional y reclame de acuerdo con esta resolución, si es preciso judicialmente.
Pero mi consejo si tiene usted tantos problemas, es que termine su año de arrendamiento, limpie el moho con lejía (para evitar que el propietario pueda reclamarle nada) y busque otra vivienda.
Saludos cordiales.
Después de la comunicación, si el arrendador no contesta, podrás acogerte al Art. 27 que, EN CASO DE INHABITABILIDAD DE LA VIVIENDA, te otorga el derecho de suspender o rescindir el contrato. LO DECIDIRÍA UN JUEZ. Si llegara el caso podrías hablar con el dueño y no recurrir a la vía judicial, nunca dejar de pagar.
Si el arrendador hiciera las obras pertinentes y sobrepasaran los 20 dias, tendrías derecho a una rebaja del alquiler proporcional al tiempo empleado. saludos,
Al firmar el contrato se figura que recibes la vivienda y contenido en debidas condiciones. Si no es así debieras comunicar por burofax con acuse de recibo los desperfectos,faltas,m... que hubiere para que no se te descuente de la fianza al finalizar el contrato. Tendrás que devolverlo en debidas condiciones. Asimismo la apariciónb de vicios ocultos ( la humedad,moho,..u otros ) tienen hasta un plazo de seis meses para su comunicacxión al arrendador de igual forma ( burofax con ....) saludos,