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Patricia.u

inquilino/a

¿Quién tiene que arreglar la tubería de la bañera?
Hemos detectado de que la tubería de la bañera debe de estar defectuosa, ya que al abrir el grifo entra agua por los zócalos de la habitación de al lado. El dueño siempre se negó a pagar cualquier reparación, pero creemos que en este caso es algo necesario para poder vivir en el piso (no podremos utilizar la ducha y existe el peligro de hacer daño a terceros (piso de abajo). ¿Existe alguna ley que le obligue a pagar reparaciones básicas como esta?

Gracias,
Patricia
  • Preguntado por: Patricia.u
  • Hace 15 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Sí. El artículo 21 de la LAU obliga al arrendador a realizar las reparaciones necesarias para mantener la casa en condiciones de habitbilidad. Una instalación correcta de las tuberías de agua es imprescindible para la habitabilidad de la vivienda.

    Comunica fehacientemente a tu casero la necesidad urgente de realizar esta reparación, dándole un plazo de dos días para acometerla. De no hacerlo podrás demandar la resolución del contrato.

    También puedes acometer tú la reparación, previa comunicación fehaciente de su urgencia, y luego exigir al casero el reembolso del importe que te haya costado.

    Lee este arículo, en especial el punto 1 y el 3
    http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#Artículo_21
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