¿Quién tiene que arreglar las persianas eléctricas?
Hola, estamos en un piso alquilado desde febrero de este año (2009).
Las persianas del comedor son eléctricas y muy grandes, y debido al viento las lamas se mueven y se nos rompió una.
Estuvimos 1 semana intentando contactar con los 2 propietarios y sólo pudimos contactar con la chica. Él no cogía el teléfono ni contestaba los mails.
Los propietarios están divorciados y ella nos ha pagado la mitad de la primera reparación y él se niega en redondo, dice que la casa la cogimos como estaba y que él no se hace cargo de nada.
En el contrato pone que entrega la casa funcionando todo y que la tenemos que devolver igual.
Ahora se nos ha roto la otra persiana y ascenderá a un total de 230 euros + IVA (igual que costó la anterior), total = 460 euros !!!!!.
Estamos asustados ante semejante pasividad con el arrendador y ya hace 1 semana que está rota y hasta el 15 de Septiembre no podremos volver a tener persiana en el comedor.
Preguntado por:
Antonio Duch
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
Amparo BB
profesional
Antonio, yo veo esa reparación como una de las que menciona el artículo 21-4 de la LAU:
21-4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.
Sólo se me ocurre que intentéis a ver si el seguro de la vivienda cubriera la reparación (al haberse producido la rotura por el viento).
El hecho de que los arrendadores estén divorciados o en proceso de divorcio no debe dificultaros la comunicación con ellos. Escribid las notificaciones al domicilio que aparezca en el contrato, y si ese ya no existiera, deberían facilitaros formalmente otro domicilio de contacto.
Por otra parte, si aceptaran pagar ellos esta reparación, no tiene sentido que tengas que andar tras uno y luego tras el otro para cobrar la otra mitad.
Igual es un buen momento para hacerles una oferta por la vivienda.
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